Imobil cu multiple posibilitati de exploatare

Ati accesat un imobil situat in Bod.

LOCALIZARE:

Imobilul propus este pozitionat la intrarea in Bod, la 5 km distanta de Sanpetru si la 12 km de centrul Brasovului, si detine o suprafata generoasa de 4160 mp de teren cu front direct la DN 103 ce leaga Bod de Sanpetru.

DATE TEHNICE:

Destinatia initiala a imobilului este de casa familiala de locuit, dar datorita accesului facil si al suprafetei generoase de teren aceasta poate fi usor transformata intr-o afacere atat in domeniul horeca cat si logistic. Suprafata generoasa de teren permite o extindere atat suprafata construita care poate avea destinatie de piscina, zona spa, sau extindere pentru hala si spatii de depozitare.

Proprietatea este compusa din 6 camere spatioase, dispuse dupa cum urmeaza:

- Demisolul de 45 mp, care este exploatat ca si pivnita;

- Parterul, care este compus din: zona de zi, cu suprafata de 62 mp, bucataria. de aproximativ 27 mp, un dormitor cu dressing si baie proprii, hol acces, un grup sanitar, garaj incalzit, pentru 2 masini, spalatorie si camara;

- Etajul gazduieste zona de relaxare, de aproximativ 46 mp, dormitor matrimonial, cu dresing si baie proprie si alte 2 dormitoare, cu baie comuna si spatiu de depozitare.

FINISAJE:

Imobilul detine finisaje inalte, acesta nemainecesitand imbunatatiri.

DOTARI:

Proprietatea detine:

- centrala termica pe gaz, cu incalzire in pardoseala, la parter;

- pentru etaj si dormitorul de la parter sunt folosite calorifere;

- tamplarie PVC, culoarea lemnului, cu geam termopan triplustratificat, cu 5 camere;

- instalatii pentru cablu TV, internet;

- semineu pe lemne, in zona de zi.

AVANTAJE:

- Locatie accesibila, cu statie de autobuz, in imediata apropiere;

- Suprafata generoasa de teren: 4160 mp;

- Terasa acoperita, la parter, de 60 mp;

- Finisaje de foarte buna calitate;

- Apropiere de magazine;

- Apropiere de mijloacele de transport in comun;

- Toate utilitatile: gaz, curent, apa, canalizare;

- Garaj pentru 2 masini.

IMPREJURIMI:

Proprietatea este situata intr-o zona de vile, accesul fiind unul foarte facil.

Accesul auto, pana la zona de centru a orasului Brasov, este de aproximativ 12 km.